Propriedade rural com pouco mais de 160.000 m² de área total, contando com casa sede, casa para caseiro, curral, paióis e depósitos.
Com vias de servidão administrativas totalmente implantadas, sendo boa parte pavimentadas, com energia elétrica atendendo a todas as ocupações e poço semi artesiano com capacidade de 100.000 litros/dia, a propriedade se apresenta uma excelente oportunidade para investimento.
Com cerca de 30% de área de preservação permanente e 10% de vegetação nativa remanescente, sua vocação para empreendimentos ecológicos se torna evidente, apesar de sua proximidade com áreas de alta densidade populacional.
A área total está dividida em duas matrículas distintas, sendo a primeira com 133.106 m² e a segunda com 27.485 m², fato que viabiliza desmembramentos e empreendimentos com fases e/ou propósitos diferentes, e contam com documentação plenamente legalizadas e quites com a união em tributos.
O terreno está localizado em uma área privilegiada da cidade, onde se encontram condomínios residenciais de alto padrão, contando com uma das mais belas vistas da cidade e de toda a sua natureza exuberante. Além disso, localizado a apenas 60 km de São Paulo, a 27 km do Aeroporto Executivo Catarina e a 3 km do centro da cidade de São Roque
Valor do anúncio em dólar.
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