Sítio com Potencial Incrível: Propriedade com Recursos para Diversas Atividades

Este sítio com 60.000 m² de área total é uma oportunidade única para quem busca investir em uma propriedade com grande potencial. Localizado a apenas 11 km do centro de São Roque , com acesso facilitado pela Rodovia Raposo Tavares , oferece um cenário ideal para diversos tipos de investimento, seja para lazer, moradia ou até mesmo empreendimentos rurais e turísticos.

A propriedade conta com 8 nascentes e uma caixa d'água central de 70 mil litros, que abastece as caixas secundárias, garantindo um abastecimento de água seguro e eficiente para toda a área.

Outro grande diferencial é sua infraestrutura completa, com 3 residências:

A Casa Principal dispõe de 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros adicionais, uma ampla sala de estar e uma cozinha, oferecendo conforto e praticidade para os moradores.

A Casa Secundária, com uma arquitetura diferenciada, conta com quartos ideais para alojamento familiar e uma cozinha com sala de jantar em ambiente separado.

Já a casa para caseiros é uma opção prática para funcionários ou moradores de apoio, com 1 quarto, sala de estar, cozinha e banheiro.

O sítio oferece uma área rica em recursos naturais e espaços bem planejados. São mais de 30 árvores frutíferas, oferecendo colheitas variadas, e espaços dedicados à criação de animais, com baias e até um mini lago artificial perfeito para a criação de patos.

Além de toda a infraestrutura já mencionada, esse sítio oferece ainda mais recursos que agregam praticidade e curiosidades para diferentes tipos de uso.

A propriedade conta com um espaço dedicado à lavagem de caminhões , ideal para quem precisa de uma área funcional para esse tipo de atividade. Além disso, dispõe de dois barracões amplos, perfeitos para armazenar ferramentas, equipamentos ou insumos agrícolas, conforto, organização e segurança para o seu dia a dia.

Outro diferencial é uma área construída que anteriormente foi utilizada como viveiro , mas que pode facilmente ser adaptada conforme suas necessidades — seja como um novo espaço produtivo, área de lazer ou até mesmo um ambiente para novos projetos.

Embora a documentação ainda não esteja finalizada para financiamento, a regularização é um processo simples, o que torna essa propriedade ainda mais atrativa para investidores que buscam uma oportunidade diferenciada e com valor especial.

Essa é a oportunidade ideal para investir em uma propriedade com enorme potencial e localização estratégica. Entre em contato e conheça mais detalhes sobre esse sítio incrível!