Sítio para venda, 10 quarto(s), Goiana, São Roque

Imagine viver em um verdadeiro refúgio particular, onde natureza, conforto e infraestrutura se encontram em perfeita harmonia. A apenas 4 km do centro de São Roque, com acesso direto pela Rodovia Quintino de Lima, este magnífico sítio de aproximadamente 12.000 m², com escritura, oferece um estilo de vida exclusivo e inúmeras possibilidades para moradia, lazer, eventos ou investimento.

A propriedade é totalmente murada, possui duas entradas independentes com portões eletrônicos e faz divisa, em sua parte inferior, com uma área permanente de preservação ambiental, garantindo privacidade e uma paisagem privilegiada. São quatro casas distribuídas pelo terreno, totalizando 10 dormitórios, sendo 8 suítes, além de amplos espaços de convivência cuidadosamente planejados.

A casa principal, com cerca de 300 m², é acolhedora e cheia de personalidade. Conta com cinco dormitórios, sendo quatro suítes, duas salas com lareira, copa, cozinha espaçosa integrada à churrasqueira e ao fogão a lenha, despensa e uma ampla varanda perfeita para contemplar o verde ao redor.

A segunda residência, concluída há apenas um ano, combina madeira e alvenaria em um projeto contemporâneo e elegante. São três dormitórios, incluindo uma suíte master, além de lavabo, banheiro social, duas salas integradas e uma cozinha impressionante, com mais de cinco metros de bancada em granito, móveis planejados e espaço preparado para churrasqueira elétrica ou a gás. O grande destaque é a jacuzzi aquecida para quatro pessoas, instalada sobre um belo deck de madeira de lei.

A casa de hóspedes foi totalmente reformada há cerca de dois anos e oferece duas suítes amplas, sala e cozinha americana, proporcionando conforto e total independência para receber familiares e amigos.

A área da piscina possui uma construção em dois níveis com duas salas generosas, sendo uma equipada com mesa de sinuca, cozinha americana e lavabo, tornando o espaço perfeito para confraternizações. Complementando a estrutura, há ainda um charmoso celeiro de madeira com pé-direito alto, atualmente utilizado para guardar carros antigos, equipado com churrasqueira, pia e deck de madeira.

O sítio conta ainda com garagem coberta para dois veículos ao lado da casa principal, oficina, lavanderia, antiga cocheira utilizada como depósito, espaço para ração e equipamentos e um amplo pátio plano e cascalhado com capacidade para aproximadamente dez veículos.

A infraestrutura impressiona pela autonomia e tecnologia. O sistema fotovoltaico possui 23 placas solares, a propriedade dispõe de três poços, sendo um responsável pelo abastecimento da casa principal e do pomar com irrigação automatizada, além de água de rua disponível e dois poços em reserva. A iluminação das áreas principais é automatizada, incluindo a rua de acesso, muros, entorno das residências e caminho até a área da piscina, e um sistema com dez câmeras monitora todo o espaço interno.

O lazer e o contato com a natureza tornam este imóvel ainda mais especial. A piscina de vinil mede aproximadamente 7,5 x 3,5 metros, há campo de futebol, mini rampa de skate, galinheiro, canil com duas acomodações independentes e uma ampla área gramada cercada por alambrado, além de um lago que pode ser revitalizado. Três pomares produzem diversas variedades de frutas, sendo o mais novo composto por cerca de 30 árvores com irrigação automatizada, enquanto um bosque em formação reúne espécies como carvalhos, red maple, japanese maple e london plane, criando um cenário único em todas as estações do ano.

Esta é uma propriedade rara, pronta para acolher grandes famílias, receber hóspedes com conforto ou se transformar em um empreendimento de alto padrão voltado ao turismo e lazer. Um verdadeiro paraíso cercado pela natureza, com localização privilegiada e infraestrutura completa.

Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este extraordinário sítio tem a oferecer.