67.000 m²
67.000 m²
Propriedade rural com pousada e rancho estilo texano – Bairro Guaçu II | São Roque/SP
Uma oportunidade extraordinária para quem busca investir no turismo, no setor equestre ou desenvolver um empreendimento diferenciado em meio à natureza! Localizada no bairro Guaçu II, em São Roque, esta propriedade reúne duas áreas com matrículas independentes, estruturas novas, terrenos planos e excelente aproveitamento, com tudo conectado e preparado para oferecer inúmeras possibilidades de negócio.
A propriedade é composta por duas áreas independentes, que podem ser adquiridas juntas ou separadamente, conforme o interesse do comprador.
A primeira área possui 37 mil m² e abriga uma pousada estruturada, com sete apartamentos completos em containers novos, oferecendo conforto e praticidade para receber hóspedes. A estrutura de lazer conta com área gourmet completa, piscina, jardim, redário e quadra de areia para beach tennis e vôlei. Para eventos e atividades ao ar livre, dispõe ainda de uma tenda de 10 x 10 metros, área coberta de 20 x 10 metros e pista de 30 x 40 metros. A propriedade conta também com piquete para cavalos com cobertura, agregando possibilidades para atividades equestres.
A segunda área possui 30 mil m² e abriga um rancho em estilo texano, com estrutura completa para criação, manejo e treinamento de cavalos. São cinco baias de 4 x 4 metros, todas com piquetes integrados, além de outros seis piquetes com cobertura ou estrutura de baia para os animais.
O espaço conta ainda com ampla selaria de 8 x 4 metros, quarto para armazenamento de ração e feno com 10 x 4 metros, quarto de ferramentas, banheiro completo, lavador para cavalos, tronco modular e redondel modular de 20 metros. Outro grande diferencial é o platô de 35 x 60 metros, que oferece espaço para implantação de uma futura pista ou construção de novas baias.
As duas áreas possuem construções novas, topografia plana e estruturas conectadas, proporcionando praticidade operacional e excelente potencial para quem deseja investir em hospedagem, turismo rural, eventos, atividades equestres ou desenvolver um complexo integrado de lazer e haras.
Uma propriedade diferenciada, com infraestrutura já implantada e inúmeras possibilidades de exploração comercial. As áreas podem ser negociadas individualmente ou em conjunto, permitindo diferentes formatos de investimento.
Pousada💰4.000.000
37 mil metros
Rancho💰6.000.000
30 mil metros
Entre em contato com nossos consultores e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade em São Roque!
Buscamos construir relações duradouras e de confiança com nossos clientes e colaboradores, entregando soluções imobiliárias dentro dos mais altos padrões de qualidade e profissionalismo.
