169.400 m²
169.400 m²
Haras de Alto Padrão à Venda – São Roque/SP | Excelente Potencial para Resort ou Parque Temático
Uma oportunidade extraordinária de investimento em uma das regiões turísticas mais procuradas do interior paulista! Este magnífico haras está localizado em São Roque, com acesso estratégico às principais rodovias e proximidade com a capital, reunindo uma ampla área, infraestrutura equestre completa e grande potencial para o desenvolvimento de empreendimentos turísticos de alto padrão.
Com aproximadamente 7 alqueires, equivalentes a 169.400 m², a propriedade apresenta topografia favorável, fácil acesso e cerca de 80% de aproveitamento da área. Rica em recursos naturais, conta com paisagismo exuberante, abundância de água, dois lagos, um poço artesiano e três nascentes, proporcionando um cenário privilegiado para projetos que valorizam o contato com a natureza.
Atualmente, o haras possui uma estrutura completa para atividades equestres, com 34 baias, sendo oito com piquetes integrados, além de 26 piquetes com cobertura. Conta também com uma pista coberta de 35 x 75 metros, com cobertura lateral que oferece espaço para implantação de praça de alimentação, uma pista descoberta de 30 x 75 metros e um amplo redondel coberto. A estrutura inclui ainda três lavadores para cavalos, banheiros masculino e feminino, quarto de selas, quarto de ração, quarto de feno e área coberta para armazenamento.
A propriedade oferece excelente estrutura residencial e de convivência, com duas amplas casas sede, três casas menores, piscina, garagem e duas áreas de churrasqueira, ambas com cozinha e banheiro. Uma configuração que permite diferentes possibilidades de utilização, acomodação e desenvolvimento de atividades comerciais e turísticas.
Sua localização é outro grande diferencial: está a apenas 4 km do centro de São Roque, 5 km da Rodovia Raposo Tavares, 6 km da Rodovia Castello Branco, 14 km do Outlet Catarina e 24 km do Aeroporto Catarina. Fica aproximadamente a 60 km de São Paulo e 50 km de Sorocaba, favorecendo o acesso de visitantes e turistas.
Com documentação regularizada e registro em cartório de imóveis, a propriedade está pronta para negociação e representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam desenvolver um resort de alto padrão, hotel-fazenda premium, parque temático ou um grande complexo de turismo, lazer e entretenimento.
Mais do que um haras, trata-se de uma área exclusiva com infraestrutura já implantada, recursos naturais abundantes e enorme potencial para novos empreendimentos em uma região turística consolidada.
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